SNI 68.12

SNI-kod 68.12: Utformning av byggprojekt

Den här koden är för dig som köper eller förvärvat mark för att sedan bygga bostadshus eller andra byggnader med avsikt att sälja dem vidare. Du står som byggherre och ansvarar för hela byggprojektet, från planering till färdig byggnad, men utför inte själva byggnadsarbetet utan anlitar entreprenörer för det.

Omfattar även

• renovering av byggnadsprojekt för egna bostadshus och andra byggnader än bostadshus eller anläggningsarbeten för att genomföra byggnadsprojekt för senare försäljning

Typiska företag med SNI-kod 68.12

• Byggherreföretag som köper mark, projekterar och bygger villor eller radhus för försäljning
• Fastighetsbolag som utvecklar och bygger nya bostadsrätter eller hyresrätter i syfte att sälja projektet
• Företag som renoverar eller ombygger befintliga byggnader för att sedan sälja dem vidare
• Projektörer som ansvarar för hela byggprocessen från tomtköp till färdig byggnad för försäljning
• Byggherrar som specialiserar sig på kommersiella fastigheter som kontor eller butikslokaler för vidareförsäljning

Vad omfattar koden inte?

Följande verksamheter ingår inte i SNI 68.12, även om de kan verka närliggande. Använd istället den kod som anges efter ”jfr”.

• uppförande av bostadshus och andra byggnader, jfr huvudgrupp 41
• utföra ändringsarbeten eller renovering av befintliga bostadshus eller andra byggnader som omfattar flera specialiserade byggaktiviteter, jfr huvudgrupp 41
• målning och glasning som del av underhåll, jfr 43.34
• byggverksamhet avseende markförbättring, jfr avdelning F
• utveckling av byggnadsprojekt för egen användning, dvs. för uthyrning av utrymme i dessa byggnader, jfr 68.20
• arkitekt- och teknisk verksamhet, jfr 71.1
• tillhandahållande av arkitekt- eller tekniska projektledningstjänster för byggprojekt, jfr 71.1

Detaljkoder inom 68.12

Närliggande SNI-koder

Om din verksamhet inte exakt passar i SNI 68.12, kan någon av följande närliggande koder vara mer lämplig:

• 43.34 — Måleri- och glasmästeriarbeten
• 68.20 — Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter
• 71.1 — Arkitekt- och teknisk konsultverksamhet o.d.

Vanliga frågor om SNI 68.12

Vad är skillnaden mellan att utforma byggprojekt och att själv bygga?

Med utformning av byggprojekt agerar du som byggherre och står för projektering, planering och samordning, men du utför inte själva byggnadsarbetet. Du anlitar istället byggföretag och hantverkare för det praktiska arbetet. Själva byggandet klassificeras under huvudgrupp 41.

Kan jag använda koden om jag bygger för att hyra ut istället för att sälja?

Nej, den här koden gäller endast om du bygger för vidareförsäljning. Om du utvecklar byggprojekt för att själv äga och hyra ut lokalerna ska du istället använda SNI-kod 68.20 (Uthyrning och drift av egen eller arrenderad fast egendom).

Omfattar koden även markarbeten som schaktning och grundläggning?

Ja, markförbättring ingår som en del av byggverksamheten när det är en naturlig del av ditt byggprojekt för försäljning. Du planerar och samordnar alla delar av projektet, inklusive mark och anläggningsarbeten, även om du anlitar andra för utförandet.

« Tillbaka till SNI-registret