SNI 68.20

SNI-kod 68.20: Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter

Den här koden passar dig som äger eller arrenderar fastigheter och hyr ut dem till andra. Det kan vara bostäder, lokaler, kontor, lager eller industribyggnader som du förvaltar och tar betalt för. Du står för förvaltningen men driver inte hotell eller annan korttidsuthyrning.

Omfattar även

• uthyrning av plats på tak, t.ex. för solenergianläggningar
• uthyrning av anläggningar och fabriker, inkl. tillhörande maskiner och utrustning
• tillhandahållande av utrymme endast för djurpensionat

Typiska företag med SNI-kod 68.20

• Fastighetsbolag som äger och hyr ut hyresrätter till privatpersoner
• Företag som äger kommersiella lokaler och hyr ut till butiker, restauranger eller kontor
• Ägarbolag som förvaltar industrifastigheter och hyr ut till tillverkande företag
• Fastighetsägare som hyr ut lagerutrymmen och lagerlokaler
• Bolag som äger parkeringshus eller parkeringsytor och hyr ut platser långsiktigt
• Företag som hyr ut takyta för installation av solpaneler eller mobilmaster

Vad omfattar koden inte?

Följande verksamheter ingår inte i SNI 68.20, även om de kan verka närliggande. Använd istället den kod som anges efter ”jfr”.

• drift av hotell, lägenhetshotell, semesterhem, möblerade rum eller lägenheter, campingplatser, uppställningsplatser för husvagnar samt andra platser för annat boende eller där kortvarig inkvartering (inkl. studentlogi) under kortare tid än ett år tillhandahålls, jfr huvudgrupp 55
• utveckling av byggnadsprojekt för bostadshus och andra byggnader, för senare försäljning, jfr 68.12
• uthyrning av maskiner, jfr 77.3
• verksamhet med vård i hemmet för äldre människor eller personer med fysiska funktionsnedsättningar, inkl. tillsyn och assistans i dagliga livet, jfr 87.30

Detaljkoder inom 68.20

Närliggande SNI-koder

Om din verksamhet inte exakt passar i SNI 68.20, kan någon av följande närliggande koder vara mer lämplig:

• 68.12 — Utformning av byggprojekt
• 77.3 — Uthyrning och leasing av annan utrustning och andra maskiner och materiella tillgångar
• 87.30 — Vård och omsorg i särskilda boendeformer för äldre och personer med fysisk funktionsnedsättning

Vanliga frågor om SNI 68.20

Kan jag använda den här koden om jag hyr ut min lägenhet på Airbnb?

Nej, korttidsuthyrning som Airbnb räknas inte hit eftersom det är kortvarig inkvartering. Den verksamheten hör till grupp 55 (inkvartering). SNI 68.20 gäller endast långsiktig uthyrning, normalt med hyresavtal på minst ett år.

Vad är skillnaden mellan SNI 68.20 och 68.32 (fastighetsförvaltning)?

Med 68.20 äger eller arrenderar du själv fastigheterna och hyr ut dem i eget namn. Med 68.32 förvaltar du istället fastigheter åt andra ägare mot arvode, alltså en tjänst där du sköter andras fastigheter.

Kan jag ha koden om jag hyr ut lokaler med möbler och utrustning?

Ja, det är okej att hyra ut möblerade lokaler eller industrilokaler med maskiner under denna kod, så länge det är långsiktig uthyrning. Däremot omfattas inte uthyrning av bara maskiner utan fastighet, det hör till grupp 77.3.

« Tillbaka till SNI-registret