SNI-kod 68.203: Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler

Den här koden passar dig som äger eller arrenderar lokaler som inte är bostäder eller industrilokaler och hyr ut dem till andra. Det kan handla om allt från kontorslokaler och butiker till lagerutrymmen, utställningslokaler eller mark. Du står själv som fastighetsägare och ansvarar för förvaltningen, snarare än att förvalta fastigheter på uppdrag åt någon annan.

Vad omfattar SNI-kod 68.203?

Enligt SCB:s officiella klassificering SNI 2025 omfattar denna kod följande verksamhet:

• Uthyrning och drift av egna eller hyrda andra lokaler:
• kontors-, butiks- och affärslokaler
• hotell och andra fritidsbyggnader
• lagerlokaler, förråd o.d.
• utställningslokaler
• datacentraler
• mark, inkl. jordbruks- och skogsmark
• utveckling av byggprojekt avseende andra lokaler för egen drift

Omfattar även

• tillhandahållande av utrymme endast för djurpensionat

Typiska företag med SNI-kod 68.203

• Fastighetsbolag som äger och hyr ut kontorslokaler eller affärslokaler till företag och organisationer
• Företag som driver lagerhotell där privatpersoner och företag hyr förråd och förvaringsutrymmen (self-storage)
• Ägare av utställningslokaler, mässhallar eller konferenscenter som hyr ut dessa för event och möten
• Fastighetsägare som arrenderar ut jordbruks- eller skogsmark till lantbrukare eller skogsbrukare
• Företag som äger och hyr ut speciallokaler som datacentraler, verkstadslokaler eller utbildningslokaler
• Folkets hus eller föreningslokaler som hyr ut sina lokaler till möten, evenemang och aktiviteter

Exempel på verksamheter som ingår

SCB listar följande konkreta verksamheter som ingår i SNI 68.203:

• Utarrendering, skogsbruksfastighet
• Dödsbo, fastighetsägare, andra än bostäder eller industrilokaler
• Verksamhetslokaler, uthyrning (ej industrilokaler)
• Fastighetsförvaltning, hotell (ej uppdrag)
• Uthyrning av utbildningssalar utrustade med datorer
• Uthyrning av kontorslokaler (ej på uppdrag)
• Uthyrning av lagerutrymmen i lagerhotell (self-storage)
• Bussterminaler, (lokal), uthyrning
• Fastigheter, förvaltning, egna (ej bostäder eller industrilokaler)
• Fastighetsförvaltning, annan fastighet än bostadsfastigheter och industrifastigheter (ej uppdrag)
• Fastighetsskötsel, egna, övriga lokaler
• Fastighetsuthyrning, egna (ej bostäder eller industrilokaler)
• Folkets hus, lokaluthyrning
• Frisörstolar, uthyrning (hyr ut, stol på frisersalong)
• Förvaltning, butiksbyggnader (ej uppdrag)
• Förvaltning, förvaltningsfastigheter (ej uppdrag)
• Förvaltning, kontorsfastigheter (ej uppdrag)
• Förvaltning, lagerbyggnader (ej uppdrag)
• Förvaltningsfastigheter, förvaltning (ej uppdrag)
• Jordbruk, utarrendering
• Kontorsfastigheter, förvaltning (ej uppdrag)
• Lastbilsterminaler, (lokal), uthyrning, ej uppdrag
• Mark, uthyrning, utarrendering (ej uppdrag)
• Utarrendering, jordbruksfastighet
• Uthyrning, affärslokaler, egna (ej uppdrag)
• Uthyrning, bodar (ej mobila), ägda av företaget
• Uthyrning, bussterminaler, (lokal) (ej uppdrag)
• Uthyrning, egna fastigheter, andra än av bostäder och industrilokaler
• Uthyrning, frisörstolar (hyr ut stol på frisersalong)
• Uthyrning, kontorshotell (ej uppdrag)
• Uthyrning, lagerlokaler (ej uppdrag)
• Uthyrning, lastbilsterminaler, (lokal) (ej uppdrag)
• Uthyrning, lokaler, folkets hus
• Uthyrning, mark (ej uppdrag)
• Uthyrning, samlingslokaler (ej uppdrag)
• Ägarförvaltning, (fastighetsägare) fastighet, ej bostadsfastigheter, industrifastigheter eller skogsfastigheter

Vad omfattar koden inte?

Följande verksamheter ingår inte i SNI 68.203, även om de kan verka närliggande. Använd istället den kod som anges efter "jfr".

• drift av hotell, lägenhetshotell, semesterhem, möblerade rum eller lägenheter, campingplatser, uppställningsplatser för husvagnar samt andra platser för annat boende eller där kortvarig inkvartering (inkl. studentlogi) under kortare tid än ett år tillhandahålls, jfr huvudgrupp 55
• utveckling av byggnadsprojekt för andra lokaler än bostäder och industrilokaler, för senare försäljning, jfr 68.120

Närliggande SNI-koder

Om din verksamhet inte exakt passar i SNI 68.203, kan någon av följande närliggande koder vara mer lämplig:

• 68.120 — Utformning av byggprojekt

Vanliga frågor om SNI 68.203

Ska jag använda denna kod om jag hyr ut ett kontor i en fastighet jag äger?

Ja, om du äger fastigheten och hyr ut kontorslokaler så är detta rätt kod. Däremot ska du inte använda den om du förvaltar lokaler på uppdrag åt någon annan, då gäller istället kod 68.320.

Kan jag ha denna kod om jag driver ett lagerhotell?

Ja, uthyrning av lagerutrymmen i lagerhotell (self-storage) ingår i denna kod. Du tillhandahåller förvaringsutrymmen som kunder hyr för sina egna behov, vilket räknas som lokaluthyrning.

Vad är skillnaden mellan denna kod och 68.100 för bostäder?

Kod 68.100 gäller när du hyr ut bostäder som lägenheter eller villor. Denna kod (68.203) används för alla andra typer av lokaler som kontor, butiker, lager, mark eller speciallokaler. Det handlar alltså om kommersiella lokaler snarare än boende.

« Tillbaka till SNI-registret