SNI-kod 68.320: Annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag

Den här koden passar dig som arbetar med fastigheter åt andra, men inte äger eller hyr ut fastigheterna själv. Du kan vara fastighetsmäklare, värderingskonsult, förvaltare av bostadsrättsföreningar eller driva ett företag som inkasserar hyror åt fastighetsägare. Gemensamt är att du utför tjänster på uppdrag och får betalt för ditt arbete, inte genom fastighetsaffärer i egen regi.

Vad omfattar SNI-kod 68.320?

Enligt SCB:s officiella klassificering SNI 2025 omfattar denna kod följande verksamhet:

• verksamhet hos hyresinkasseringsbyråer
• förvaltning av fastigheter, t.ex. fastighetsskötsel för samägda fastigheter eller bostäder (vanligen mot lön eller inom ramen för ett kontrakt)
• fastighetsvärdering
• verksamhet hos depositarier
• rådgivningsverksamhet mot lön eller inom ramen för ett kontrakt, i samband med köp, försäljning och uthyrning av fastigheter

Typiska företag med SNI-kod 68.320

• Fastighetsmäklare som förmedlar köp och försäljning av fastigheter eller bostadsrätter åt kunder
• Värderingskonsulter som utför besiktningar och värderar fastigheter inför försäljning eller finansiering
• Förvaltningsbolag som sköter ekonomisk och teknisk förvaltning av bostadsrättsföreningar på uppdrag
• Hyresinkasseringsbyråer som tar ut hyror och hanterar hyresadministration för fastighetsägare
• Fastighetskonsulter som ger strategisk rådgivning kring fastighetsaffärer, portföljförvaltning eller transaktioner
• Förvaltare av samägda fastigheter som ansvarar för fastighetsskötsel, underhåll och ekonomi åt ägarkollektivet

Exempel på verksamheter som ingår

SCB listar följande konkreta verksamheter som ingår i SNI 68.320:

• Fastighetsbesiktning, överlåtelsebesiktning vid värdering av fastigheter i samband med försäljning
• Fastighetskonsultverksamhet, fastighetsmäkleriverksamhet
• Fastighetsvärdering
• Rådgivning och värdering i samband med köp, försäljning och uthyrning av fastigheter
• Värdering, ekonomisk, fastighet
• Hyresinkassering, på uppdrag
• Baracker (ej mobila), förvaltning av, uppdrag
• Bevakning av hyror på uppdrag
• Bodar (ej mobila), uthyrning, uppdrag
• Bostadsrättsföreningar, förvaltning av på uppdrag
• Fastigheter, förvaltning, på uppdrag
• Fastighetsförvaltning, på uppdrag
• Fastighetsskötsel, uppdrag, rikskooperativ (HSB, Riksbyggen)
• Fastighetsuthyrning, på uppdrag
• Förvaltning, bostäder, på uppdrag
• Förvaltning av andra fastigheter än bostadsfastigheter, på uppdrag
• Hyresadministration och avgiftsadministration, på uppdrag
• Riksbyggens lokalföreningar
• Uthyrning, baracker (ej mobila), på uppdrag
• Uthyrning, bodar (ej mobila), på uppdrag
• Uthyrning, bostäder på uppdrag
• Uthyrning, fastigheter, på uppdrag
• Uthyrning, industrilokaler på uppdrag
• Fastighetstjänster i samband med fastighetsförvaltning, på uppdrag
• Fastighetsförvaltning av bostadsrättsföreningar, på uppdrag

Vad omfattar koden inte?

Följande verksamheter ingår inte i SNI 68.320, även om de kan verka närliggande. Använd istället den kod som anges efter "jfr".

• juridisk verksamhet, jfr 69.10
• kapitalförvaltning som del av organisationskonsulters finansiella tjänster, jfr 70.200
• fastighetsrelaterade stödtjänster (tillhandahållande av en kombination av stödtjänster, t.ex. allmän invändig rengöring, underhåll och smärre reparationer, sophantering, vakt och säkerhet), jfr 81.100

Närliggande SNI-koder

Om din verksamhet inte exakt passar i SNI 68.320, kan någon av följande närliggande koder vara mer lämplig:

• 69.10 — Juridisk verksamhet
• 70.200 — Konsultverksamhet avseende företags organisation
• 81.100 — Fastighetsrelaterad stödverksamhet

Tidigare SNI 2007-kod

SNI 68.320 (Annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag) ersatte följande kod från den tidigare standarden SNI 2007, som gällde fram till den 8 december 2025:

• SNI 68.310 — Fastighetsförmedling

Om ditt företag tidigare var registrerat med SNI 68.310 har SCB automatiskt flyttat företaget till SNI 68.320 (eller en närliggande kod) i samband med övergången till SNI 2025. Logga in på verksamt.se för att verifiera att rätt kod är registrerad.

Vanliga frågor om SNI 68.320

Vad är skillnaden mellan denna kod och 68.310 som också handlar om fastighetsförmedling?

SNI 68.310 är för dig som äger eller hyr fastigheter och sedan hyr ut dem i egen regi. SNI 68.320 används när du arbetar på uppdrag åt någon annan, till exempel som fastighetsmäklare eller förvaltare. Du tjänar pengar på ditt arbete och din expertis, inte på fastighetsinnehav.

Passar koden om jag driver ett städföretag som städar i fastigheter?

Nej, städning och liknande fastighetsstödtjänster räknas inte hit utan hör till SNI 81.100. Den här koden gäller förmedling, förvaltning, värdering och rådgivning kring fastigheter, alltså mer administrativa och konsultativa tjänster.

Kan jag använda koden om jag hjälper företag att köpa och sälja kommersiella fastigheter?

Ja, det stämmer bra. Rådgivning och förmedling vid köp och försäljning av alla typer av fastigheter ingår, både bostäder och kommersiella fastigheter. Viktigt är att du arbetar på uppdrag och mot ersättning, inte köper fastigheterna själv.

« Tillbaka till SNI-registret