SNI-kod 81.100: Fastighetsrelaterad stödverksamhet

Den här koden passar dig som erbjuder en kombination av olika fastighetstjänster till fastighetsägare eller företag. Det handlar om att tillhandahålla blandad service som omfattar flera olika arbetsuppgifter, till exempel städning, enklare reparationer, vaktmästeri och fastighetsskötsel i paket. Om du endast erbjuder en enskild tjänst, som enbart städning eller enbart VVS-arbeten, hör du inte hemma här.

Vad omfattar SNI-kod 81.100?

Enligt SCB:s officiella klassificering SNI 2025 omfattar denna kod följande verksamhet:

• tillhandahållande av ett antal allmänna stödtjänster i klienternas lokaler. Dessa tjänster omfattar allmän invändig rengöring, underhåll, sophämtning, vakt- och övervakningstjänster, postutdelning, reception, tvättjänster och liknande tjänster till stöd för verksamheten i lokalerna. Dessa stödaktiviteter utförs av driftspersonal, som inte ägnar sig åt eller ansvarar för kundens kärnverksamhet eller verksamhet hos klienten.

Typiska företag med SNI-kod 81.100

• Allserviceföretag som erbjuder fastighetsskötsel med kombination av vaktmästeri, mindre reparationer, städning och utomhusarbeten
• Fastighetsserviceföretag som sköter daglig drift av kontorsfastigheter eller bostadsrättsföreningar med flera olika tjänster i samma uppdrag
• Företag som tillhandahåller blandad fastighetstjänst inklusive enklare underhåll, snöröjning, trädgårdsskötsel och sophämtning åt fastighetsägare
• Driftpersonal som ansvarar för löpande skötsel av fastigheter med uppgifter som kontroll av värmesystem, mindre reparationer och allmän fastighetsvård
• Vaktmästeriföretag som utför varierande arbetsuppgifter inom fastighetsservice utan att vara specialiserade på enskilda hantverksområden som el eller VVS

Exempel på verksamheter som ingår

SCB listar följande konkreta verksamheter som ingår i SNI 81.100:

• Hantverksarbeten, fastighetsservice
• Fastighetsservice, blandad service på uppdrag, ej i rikskooperativ regi, (ej enbart bygg, el, måleri, VVS o.l.)
• Fastighetsskötsel, uppdrag, ej i rikskooperativ regi, (ej enbart bygg, el, måleri, VVS o.l.)
• Fastighetsunderhåll, smärre reparationer, (ej utförd av specialister inom bygg-, VVS-, el- eller liknande företag)
• Kontroll av värmesystem och ventilationssystem i samband med fastighetsservice på uppdrag (ej utförd av VVS företag)
• Renhållning av fastigheters yttre miljö i samband med fastighetsservice på uppdrag (ej utförd av renhållningsföretag)
• Städning i samband med fastighetsservice på uppdrag (ej utförd av städföretag)
• Allservice=hantverksarbeten, allt inom vaktmästeri och fastighetsservice
• Fastighetstjänster, fastighetsdrift, fastighetsservice, blandad service på uppdrag, ej i rikskooperativ regi, (ej enbart bygg, el, måleri, VVS o.l.)

Vad omfattar koden inte?

Följande verksamheter ingår inte i SNI 81.100, även om de kan verka närliggande. Använd istället den kod som anges efter "jfr".

• tillhandahållande av ledning och drift på plats av en kunds IT-system och/eller anläggningar för databehandling, jfr 62.202
• förvaltning av fastigheter, t.ex. fastighetsskötsel för samägda fastigheter eller bostäder (vanligen utförd mot en avgift eller inom ramen för att kontrakt), jfr 68.320
• bevaknings- och säkerhetstjänster, jfr 80.010
• drift av anläggningar inom kriminalvård inom ramen för ett kontrakt eller mot lön, jfr 84.232
• tillhandahållande av endast en av stödtjänsterna (t.ex. allmän invändig rengöring) eller inriktade på endast en funktion (t.ex. uppvärmning), jfr lämplig detaljgrupp i enlighet med den tillhandahållna tjänsten
• tillhandahållande av lednings- eller driftspersonal för hela verksamheten vid en kunds anläggning, t.ex. ett hotell, en restaurang, en gruva eller ett sjukhus, jfr detaljgruppen för verksamheten

Närliggande SNI-koder

Om din verksamhet inte exakt passar i SNI 81.100, kan någon av följande närliggande koder vara mer lämplig:

• 62.202 — Datordrifttjänster
• 68.320 — Annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag
• 80.010 — Bevakningsverksamhet och privat säkerhetsverksamhet
• 84.232 — Kriminalvård

Vanliga frågor om SNI 81.100

Jag erbjuder både städning och vaktmästeri, men även el-arbeten som jag är certifierad för. Passar koden?

Om du utför el-arbeten som en betydande del av verksamheten bör du överväga SNI-kod 43.210 (Elinstallationer) istället. Koden 81.100 passar bäst när du erbjuder blandad service där ingen enskild specialisttjänst dominerar.

Vad är skillnaden mellan denna kod och 68.320 (fastighetsförvaltning)?

Kod 68.320 används för förvaltning av fastigheter där du ansvarar för administrativa uppgifter och ekonomisk styrning. Kod 81.100 handlar om den praktiska driften och skötseln av fastigheter med fysiska arbetsuppgifter på plats.

Jag driver ett städföretag men utför även enklare vaktmästeriuppgifter ibland. Vilken kod ska jag ha?

Om städning är din huvudsakliga verksamhet passar SNI-kod 81.210 (Lokalvård) bättre. Kod 81.100 är rätt val endast om du erbjuder flera olika fastighetstjänster som en integrerad servicepaket där ingen enskild tjänst dominerar.

« Tillbaka till SNI-registret